CMS和Discuz有什么区别？

CMS是内容管理系统的简称，主要是用于搭建网站，如中国站长站，ADMIN5之类的站点都是使用CMS系统来搭建的。而DISCUZ则是一款论坛软件，是康盛推出的一款论坛程序。像国内目前很多论坛都是使用DISCUZ来实现的。确切的说这两种软件的用途是不一样的。都是供上网人员使用的但类型不同。希望我的回答 对你有些行的帮助。

别墅属于非普通住房，需要交纳高额的税费，具体如下：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的3%

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：房款的55%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:差价的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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