办公场地租用合同范本

　开公司想要一个空间大的办公室应该怎么办呢？下文是我为大家收集整理的办公场地租用合同范本，供大家参考。

办公场地租用合同范本一

　甲方：________________

　乙方： _______________

　根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

　第一条　甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

　甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

　乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

　第二条　甲方将位于________________建筑面积共_________平方米(含分摊面积，下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为_________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年 _______月_______日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

　第三条　乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

　第四条　为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%。

　第五条　科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

　第六条　中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

　1中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

　A中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。

　B中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。

　2水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

　3通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

　上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

　第七条　场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

　第八条　甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

　第九条　乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

　第十条　乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

　甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

　第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

　(1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;

　(2)乙方所欠各项费用总额达 __万元或以上;

　(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的;

　(4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的;

　(5)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的;

　(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

　甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

　第十二条　因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

　甲方延迟交付使用场地达 两个月或以上;

　甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的;

　甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的;

　未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

　乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。

　第十三条　如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

　第十四条　甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

　第十五条　本协议生效之日起_______日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共______万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

　第十六条　本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

　第十七条　本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　第十八条　本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　甲方：___________________

　法定或授权代表：_________

　银行帐号： ______________

　电话： __________________

　_______年______月______日

　乙方：___________________

　法定或授权代表：_________

　银行帐号： ______________

　电话： __________________

　_______年______月______日

办公场地租用合同范本二

　出租人(简称甲方)：　　　　　　身份证号码：

　承租人(简称乙方)：　　　　  身份证号码：

　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

　1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

　2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币

　元，乙方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

　3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。

　4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

　5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

　6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

　7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

　8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。

　9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

　10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

　11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，

　12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。

　13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

　14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

　15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

　16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

　电表底度：______度 水表底数：______ 吨

　甲方代表 ______乙方代表：______

　签约地址：______________________________

　****：__________________

　签约时间______年______月______日

办公场地租用合同范本三

　根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　合同内容如下：

　第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。

　第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

　第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

　第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

　第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)

　第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

　第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

　第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。

　第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

　第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

　第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。

　解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

　(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

　第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

　(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

　(二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

　(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;

　第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

　(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;

　(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

　(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

　(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

　乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。

　第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

　第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

　第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

　甲方(签章)：　　　　　　　乙方(签章)：

　法定代表人：　　　　　　  法定代表人：

　联系电话：　　　　　　　  联系电话：

　银行账号：　　　　　　　  银行账号：

　委托代理人(签章)：　　　　委托代理人(签章)

　年月日　　　　　　　　　  年月日

办公场地租用合同范本四

　出租人(甲方)：

　租用人(乙方)：

　乙方因需要，租用甲方位于xx小区私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：

　一、租金：每年人民币元，另交押金人民币元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民币

　年 月 日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。

　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。

　四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。

　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(100000元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。

　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。

　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。

　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效， 同时附《物品清单》为附件。

　甲方联系电话：

　乙方联系电话：

　甲方签字： 

　乙方签字：

办公场地租用合同范本五

　出租人(甲方)

　承租人(乙方)

　甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守;

　一、 甲方出租给乙方场地面积约___平方米(呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)提供一个坐席系统服务器。

　二、 租赁场地用途：______________

　三、 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期一年。

　四、 租金：小写：____________元/月;大写：人民币___元/月。

　五、 押金：___万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方(不计息)如继续出租，乙方有优先权。

　六、 租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。

　七、 合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

　八、 乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。

　九、 乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

　十、 合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

　十一、 合约解除：

　1、 乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同;

　(1)乙方不按约定支付租金的;

　(2)乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;

　(3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。

　2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。

　十二、合同生效：

　本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。

　甲方：　　　　　　　　　　　乙方：

　签约代表：　　　　　　　　　签约代表：

　日期：　　　　　　　　　　　　 日期：

IDC是一种模式，就是专门提供网络资源外包以及专业网络服务的企业模式。

通俗的理解，idc数据中心就是指利用通信运营商已有的互联网通信线路、带宽资源，建立标准化的数据中心机房环境，为企事业单位、政府机构、个人提供服务器托管、租用业务以及相关增值等方面的全方位服务。

主要包括专业化域名注册查询,主机托管(机位、机架、机房出租)、资源出租(如虚拟主机业务、数据存储服务)、系统维护(系统配置、数据备份、故障排除服务)、管理服务(如带宽管理、流量分析、负载均衡、入侵检测、系统漏洞诊断)，以及其他支撑、运行服务等。

扩展资料：

IDC的前景

IDC拥有广阔的市场前景，全球范围内的网络数据中心（IDC）的业务量正以40%的增长速率发展。据Salomon Smith Barney研究显示，亚洲IDC市场2005年将达445亿美元，其中中国的IDC市场将达到7亿美元。

2015年，在中国IDC行业中，互联网用户是主要的用户群体，数量占比最大，达到56．1％，较去年有大幅提升。其中，网和电子商务是互联网行业中占比最大的两类。用户采购产品类型中，占比最大是物理服务器托管，达到63．5％。

用户在选择IDC服务商方面，更倾向于选择自建机房的服务商，主要原因是第三方服务商较其它服务商拥有更多的增值服务，服务水平以及灵活的合作方式。66．4％的用户表示主要因为迁移成本高，暂时选择不更换IDC服务商。

自2004年起，国内各大基础电信运营商相继加大IDC的投入，特别是中国电信集团，于2005年与国家电子计算机质量监督检验中心共同对旗下电信级IDC机房进行了严格的星级评定，为规范国内IDC服务、引导国内行业标准作出了积极的贡献。

参考资料：

-IDC

甲方：__________________ 乙方：__________________

地址：__________________ 地址：__________________

电话：__________________ 电话：__________________

传真：__________________ 传真：__________________

邮编：__________________ 邮编：__________________

上述甲、乙双方，经友好协商一致，就甲方委托乙方进行网站建设事宜达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。

第一条 甲方委托乙方为甲方网站进行有关的策划、设计和制作。本合同网站建设项目的内容、工作进度与安排、数量、价款、交付和验收方式等必须表述明确。

第二条 合同履行期限按照规定的工作进度决定，经双方协商一致，可以延长该期限（以下统称合同期限）。

第三条 甲方应向乙方提供网站建设时制作网页必要的资料和协助并派专人负责与乙方联络、协调。

第四条 乙方承诺在履行合同时不会进行有损甲方形象、声誉等的行为。

第五条 双方的基本权利和基本义务

1、甲方的权利和义务

（1）根据本合同网站建设项目的实际需要和乙方的要求提供协助并提供有关的材料及等，甲方保证所提供的所有资料完整、真实、合法，清晰、文字材料应为电子文档格式。

（2）甲方在使用建设完成的网站的时应当注意符合国家法律规定和社会公共利益，特别地，应当严格遵守《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》《中华人民共和国电信条例》《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理办法》、《互联网文化管理暂行规定》和国家其他有关法律、法规、行政规章，不得利用网站制作、复制、发布、传播任何法律法规禁止的有害信息。如果甲方利用本合同服务进行的经营活动需要获得国家有关部门的认可或批准的，甲方应获得该有关的认可或批准。

（3）对违反要求而进行的使用、操作所引起的问题以及产生的影响、后果承担全部责任。

（4）按本合同约定支付费用。

（5）依合同约定使用合同标的。

（6） 如甲方需要乙方提供放置网站的域名、服务器空间或需要乙方提供其他系统软件、技术支持等，双方应另行签署其他协议。

2、乙方的权利和义务

按照甲方提供的材料按照本合同约定的时间完成网页制作等网站建设工作。具体工作以下表述。网站建设项目工作进度与安排、数量、价款、交付和验收方式：

（1）网站项目内容及价格

网站整体策划创意费：_________元；

网页设计制作费：_________元；

系统建设费：_________元；

域名注册费：_________元（期限_________，域名为：_________）；

主机（服务器）费用：____________________________________（期限__________，具体内容：虚拟主机/托管/整机租用）；

网站推广费：_________元；

（2）合同金额及付款方式__

① 本合同金额总计：__________________人民币元。

② 付款方式：本合同签订后3日内，甲方向乙方支付合同金额的_________％，即_________元，验收之后3日内支付合同余款即_________元。

③ 完成及验收时间：

完成时间：乙方收到材料、及甲方按照本规定先行支付的款项后_________日内制作完成网页制作。

验收期限：甲方在年月日前完成项目的验收，并确认。

上传期限：乙方在年月日前以纸介、磁盘或cd-rom方式交付工作成果_____或者上传至甲方指定网络服务器上。

付款期限：甲方须于年月日前将余款汇至乙方帐户。

其它费用：_________。可以根据甲方的要求帮助甲方举办培训和技术咨询，具体的操作方式及费用双方另行签署协议确认。

3、依合同收取费用。

4、 网站建设的相关工作完成后，及时向甲方提交工作成果。

第六条 甲方同意按双方约定的付款方式和时间及时向乙方支付合同费用，以及为乙方进行网站建设工作提供其他必要的帮助。

第七条 甲方承诺，向乙方提供的内容、资料等不会侵犯任何第三方的权利；若发生侵犯第三方的权利的情形，由甲方承担全部责任。因甲方在使用本合同标的时给第三人造成损害的，由甲方自行承担责任。

第八条 甲方同意，本合同的签署意味着甲方授权乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标志等，但此等使用不能损害甲方的利益。

第九条 乙方如有需要须将本合同项目有关内容委托第三方进行的，应保证该有关内容的质量符合要求并保证甲方在本合同中的利益不会受到不利影响。

第十条 本合同网站项目建设完成后，甲方享有委托乙方创作的全部网页（包含文字、图画及其组合）的版权；网站项目中相关程序、文件源码的版权属乙方所有，但乙方授予甲方对该等程序、文件源码的使用权。未经乙方许可，甲方不得公布文件源码，不得复制、传播、出售或者许可他人使用本合同标的作品及其程序、源码等。乙方可以在业务范围内使用以据本合同委托创作的作品。

第十一条 甲方不能按时支付合同费用而导致的工期延误，其责任由甲方承担。

第十二条 双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。

第十三条 双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。

任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。

第十四条 本合

IDC提供的主要业务包括主机托管(机位、机架、VIP机房出租)、资源出租(如虚拟主机业务、数据存储服务)、系统维护(系统配置、数据备份、故障排除服务)、管理服务(如带宽管理、流量分析、负载均衡、入侵检测、系统漏洞诊断)，以及其他支撑、运行服务等。

互联网数据中心（Internet Data Center）简称IDC。就是电信部门利用已有的互联网通信线路、带宽资源，建立标准化的电信专业级机房环境，为企业、政府提供服务器托管、租用以及相关增值等方面的全方位服务。即拥有服务器的公司把服务器放到数据中心，就是我们平常所说的服务器租用和托管以及 相关的其他业务。

idc机房就是互联网数据中心（Internet Data Center）简称IDC，就是电信部门利用已有的互联网通信线路、带宽资源，建立标准化的电信专业级机房环境，为企业、政府提供服务器托管、租用以及相关增值等方面的全方位服务。

通过使用电信的IDC服务器托管业务，企业或政府单位无需再建立自己的专门机房、铺设昂贵的通信线路，也无需高薪聘请网络工程师，即可解决自己使用互联网的许多专业需求。

IDC主机托管主要应用范围是网站发布、虚拟主机和电子商务等。比如网站发布，单位通过托管主机，从电信部门分配到互联网静态IP地址后，即可发布自己的www站点，将自己的产品或服务通过互联网广泛宣传；虚拟主机是单位通过托管主机，将自己主机的海量硬盘空间出租，为其他客户提供虚拟主机服务，使自己成为ICP服务提供商；电子商务是指单位通过托管主机，建立自己的电子商务系统，通过这个商业平台来为供应商、批发商、经销商和最终用户提供完善的服务。

IDC即互联网数据中心。它是伴随着互联网不断发展的需求而迅速发展起来的，成为了新世纪中国互联网产业中不可或缺的重要一环。它为互联网内容提供商（ICP）、企业、媒体和各类网站提供大规模、高质量、安全可靠的专业化服务器托管、空间租用、网络批发带宽以及ASP、EC等业务。

目前对IDC(互联网数据中心)还没有一个权威的定义，但它比传统的数据中心有着更深层次的内涵，它是伴随着互联网不断发展的需求而发展起来的对为ICP、企业、媒体和各类网站提供大规模、高质量、安全可靠的专业化服务器托管、空间租用、网络批发带宽以及ASP、EC等业务。数据中心在大型主机时代就已出现，那时是为了通过托管、外包或集中方式向企业提供大型主机的管理维护，以达到专业化管理和降低运行成本的目的。

IDC是对入驻（Hosting）企业、商户或网站服务器群托管的场所；是各种模式电子商务赖以安全运作的基础设施，也是支持企业及其商业联盟其分销商、供应商、客户等实施价值链管理的平台。

IDC有两个非常重要的显著特征：在网络中的位置和总的网络带宽容量，它构成了网络基础资源的一部分，就像骨干网、接入网一样，它提供了一种高端的数据传输（Data Delivery）的服务，提供高速接入的服务。

IDC的常见接入方式

1、双IP双线路实现方式

双IP双线路实现方式是指在一台服务器上安装两块网卡，分别接入电信网线与网通网线并设置一个网通IP与一个电信IP，这样一台服务器上就有了两个IP地址，需要在服务器上添加网通或电信的路由表来实现网通用户与电信用户分别从不同的线路访问。双IP双线路具有常用的两种使用方式：

1． ICP用户在网站设置两个IP地址不同的链接，网通用户点击网通IP访问服务器，电信用户点击电信IP访问。

2． 使用BIND9（DNS服务器软件）对不同的IP地址请求返回不同的服务器IP的功能来实现网通用户请求域名时返回网通的IP，电信用户请求域名时返回电信的IP，这个方式就是一些IDC提出的智能DNS的方案。

双IP双线路在一定程度上提高了网通与电信用户访问网站的速度，但缺点是由于服务器接入的是双网卡必须在服务器上进行路由表设置，这给普通用户增加了维护难度，并且所有的数据包都需要在服务器上进行路由判断然后再发往不同的网卡，当访问量较大时服务器资源占用很大。此方案是最简单的双线解决方案，一般限于规模较小的IDC提供商使用。

2、单IP双线路

普通的单IP双线路是指在服务器上设置一个IP，此IP是网通IP或是电信IP，通过路由设备设置数据包是通过是电信网络或是网通网络发出来实现的双线技术。此方案也可以提高网通用户与电信用户的访问速度，解决了双IP双线需要在服务器上设置路由的问题，但由于IP地址采用的是网通或电信的IP，访问用户在发送请求数据包时不会自动判别最好的路由。所以这种解决方案只能说是半双线的技术方案、是一种过渡形式的解决方案。此方案一般为单线IDC服务商往双线IDC服务商转型期所采用的临时方案。

用BGP协议实现的单IP双线路

BGP（边界网关协议）协议主要用于互联网AS（自治系统）之间的互联，BGP的最主要功能在于控制路由的传播和选择最好的路由。中国网通与中国电信都具有AS号（自治系统号），全国各大网络运营商多数都是通过BGP协议与自身的AS号来互联的。使用此方案来实现双线路需要在CNNIC（中国互联网信息中心）申请IDC自己的IP地址段和AS号，然后通过BGP协议将此段IP地址广播到网通、电信等其它的网络运营商，使用BGP协议互联后网通与电信的所有骨干路由设备将会判断到IDC机房IP段的最佳路由，以保证网通、电信用户的高速访问。

使用此方案具体以下优点：

1． 服务器只需要设置一个IP地址，最佳访问路由是由网络上的骨干路由器根据路由跳数与其它技术指标来确定的，不会占用服务器的任何系统资源。服务器的上行路由与下行路由都能选择最优的路径，所以能真正实现高速的单IP双线访问。

2． 由于BGP协议本身具有冗余备份、消除环路的特点，所以当IDC服务商有多条BGP互联线路时可以实现路由的相互备份，在一条线路出现故障时路由会自动切换到其它线路。

3． 使用BGP协议还可以使网络具有很强的扩展性可以将IDC网络与其他运营商互联，轻松实现单IP多线路，做到所有互联运营商的用户访问都很快。这个是双IP双线无法比拟的。

虽然BGP方案是最好的解决方案但由于此方案需要IDC提供商的设备投入与带宽投入方面较大并且技术上较为复杂，所以目前国内采用此方案仅限于实力较强的专业IDC服务商。

综上所述，以上各种双线实现的方式各有优缺点，双IP双线成本较低，但网络不够稳定并且占用大量的服务器资源，普通单IP双线路只是实现了部分双线路的效果所以访问速度不佳，CDN方式对静态网页效果很好但对交互性很强的网页效果不太理想，BGP单IP双线路解决了以上所有的问题是最好的实现方式但国内采用此种方案的IDC服务商较少，如果能将BGP单IP双线与CDN加速结合起来将会是最优的解决方案。

域名如何绑定到服务器？

服务器绑定域名

1登录购买服务器的代理商网站，进入后台管理系统，找到服务器管理的快捷入口。

2进入服务器管理界面，选择指定的服务器，点击相应的值被保存。

3等待2-6个小时，让它生效。生效后，可以通过域名访问发布在服务器上的网站。

域名怎么连接到自己的网站上？

首先你要在你架设的IIS上绑定自己的域名,然后在服务商就是你申请域名的地方给你提供的DNS服务器上把你的域名解析到你的IP上也就是你服务器的IP上就可以了发布自己的网站:

1你要会做网页进而回做一个网站不会做也没关系你有就行

2有一个自己的服务器会很贵没有很多钱的话可以去网上租一个虚拟服务器把自己的域名绑定到服务器上

3把你的网站上传到你的服务器上面再把域名解析到你的服务器IP上解析域名的地方是你申请域名的服务商提供给你的4就能在浏览器输入你的域名打开你自己的网站了注意：如果自己有服务器，而服务必需要有一个外网公开的IP，如果是动态的IP别人是访问不上的。以上几点希望能帮到你。

落地页如何租赁服务器绑定域名？

落地页租赁服务器绑定域名方法如下：

1、要使域名和空间绑定起来，先要将域名解析到服务器，绑定服务器的IP地址。2、在注册时绑定域名，注册空间时提示域名，录入要绑定的域名，在“我已阅读并接受虚拟主机租用协议”前的框中勾选，再点击确认进行确定申请开通空间。3、在管理后台，查看注册时空间已绑定的域名。在空间的管理面板里可以查看绑定结果，各个域名商的面板界面都不尽相同，但都有已绑定域名查看的界面。

如何绑定域名到ftp服务器上？

网上申请的域名不是动态的你家里的IP才是动态的如果把动态的地址绑定静态的域名需要花生壳软件FTP需要Serv-U软件Serv-U是一种被广泛运用的FTP服务器端软件，支持9x/ME/NT/2K等全Windows系列。它设置简单，功能强大，性能稳定。FTP服务器用户通过它用FTP协议能在internet上共享文件。它并不是简单地提供文件的下载，还为用户的系统安全提供了相当全面的保护。例如：您可以为您的FTP设置密码、设置各种用户级的访问许可等等。

Serv-U不仅100%遵从通用FTP标准，也包括众多的独特功能可为每个用户提供文件共享完美解决方案。

它可以设定多个FTP服务器、限定登录用户的权限、登录主目录及空间大小等，功能非常完备。

它具有非常完备的安全特性，支持SSlFTP传输，支持在多个Serv-U和FTP客户端通过SSL加密连接保护您的数据安全等2个软件一起用才可以架设FTP服务器（个人的）当然你的电脑也要一直开机

华为云怎么绑定域名？

方法如下:

1在云解析控制面板上的“添加”按钮，弹出添加域名对话框。填写想要添加的域名，并点击确定完成操作。

2当域名添加成功后，您的域名将显示在域名列表中。记录数目为两条，点击操作列的“查看记录”，可以跳转到该域名的记录列表页面，列表中展示的是该域名的两条NS记录，记录值为该域名的nameserver的地址。

3域名添加完成后，您还需要修改该域名的DNS指向，让域名在全网生效。注意：你需根据域名的域名注册商提供的方法将域名的nameserver设置为华为云解析的域名服务器地址，即第二步域名添加完成后，该域名中默认的两条NS记录的值。因为各地ISP服务商刷新域名DNS时间不一致，所以导致域名在全球的生效时间一般需要0到72个小时。