个人怎么买地皮是合法的

法律分析：

买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

目前在城市，是不允许个人购买地皮。土地的出让必须遵循“招标，拍卖，挂牌”的程序，想买地建造住房，可以去竞争购买土地的使用权，后审批建房许可证，到城建、规划部门审批备案。土地买卖流程：

①双方提出转让、受让申请当事人申请办理转让手续同时，要提供转让协议、土地使用证，建筑物产权证明、法人资格证明，身份证明等资料。

②审查接到申请后，应对资料及宗地情况进行详细审查了解，没按出让合同规定的期限和条件投资开发土地的，抵押、出租而未通知承祖人知道的，权属不清等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。

③现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。

④地价评估，并提交报告书审核评估报告与转让协议。

⑤填写转让审批表认真核对原批准文件、规划意见等资料。

鉴于人人都可以去直接买地皮，那低级地契如果比直接买地贵肯定没人买。可是家园转地契还要花20万肯定不能原价卖出，涨价是必然的。那么只能看家园等级，肯定等级越高卖越贵。因为我们服还没人卖地契，有没有买过的来说下，各等级地家园地契价格大概是多少啊？还有家园里面那些家具，都是投资，能从地契上看出来吗？毕竟家具多的肯定要比少的买的贵吧？

地契竞拍劵作用：

地契竞拍劵的主要作用就是用来竞拍共建家园，为本服竞拍增加竞争资本，截止到12月13日活动结束，出价最高的三个服务器将优先开放家园功能。

地契竞拍劵获得方法：

地契竞拍劵可在完成一条龙，师门等日常任务后，会概率获得。

玩家每提交一张地契券可以为本服共建家园增加一点贡献度，同时收获经验奖励和随机的“共建家园礼包”，礼包中有可能会开出金刚钻、宝匣钥匙等珍贵物品。

全服玩家提交地契劵的数量，将形成一个“共建家园”的进度条，以500000为基准，当共建家园进度达到40%、70%和100%时，所在服务器的每个玩家都可以获得额外奖励。

在活动日程界面中查看自己的贡献度在全服的排名。在竞拍活动截止时，贡献度排名前200的少侠，还将收到系统额外赠送的5个“家园福利袋”。