免备案云主机租用免备案云服务器租用

房屋备案要每一年都去吗？

房屋备案一年后，不需要一直备案。

看签约时间是多少，备案一般都是按签约时间算的，一次签约时间较长，只要不变动，是不需要每年都备案的，如果当地有规定的，按照当地的规定办理。

在房产管理部门登记备案。备案证有效期为两年。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

借住亲戚家如何办理租赁备案？

借住亲戚家不需要办理租赁备案。因为租赁备案指的是房东将自己的房屋出租给他人居住，在租住期间，房东要到房地产部门办理房屋的出租登记，也就是租赁备案。

而如果是借助自己亲戚家这种情况，既然是借助，就说明不需要交纳房租，所以也不需要办理租赁备案。

无租赁备案是什么意思？

答：无租赁备案证明是没有办理房屋租赁登记备案。房屋租赁登记备案证明是,直辖市、市、县人民政府建设主管部门开给租赁当事人的证明材料。无租赁备案证明是没有办理此证明。

申请人提交的房屋租赁备案材料齐全并且符合法定形式,且出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致的情况下,房地产主管部门可开局房屋租赁备案登记证明

上海办居住证一定要网签吗？

上海居住证的大概办理过程

办证历时：7个月

办证过程：租赁合同网签备案→居住登记→6个月后申请居住证(居住登记有效期1年)→制卡→发证

办理费用：免工本费。租赁合同网签是否收税：部分区征收房东3%-5%的税

所以，上海办居住证一定要网签的。

　　租服务器一般都有以下几类：

　　1、租用云主机：云主机也可叫云服务器，租用这种，用户可以不用花费高额的硬件成本自己搭建，直接从云服务商购买，实时开通获得服务。

　　2、租用物理服务器(实体机服务器)：租用物理服务器，企业可以根据自己业务，直接租用硬件装备自己搭建。或者由服务商十次方平台搭建私有云，企业只需付租用实体机的费用和增值费用即可。租物理服务器最大的优势就是数据安全性更高，用户独享专用高性能服务器，能根据自己业务装置对应的操作体系软件等。

　　3、租用虚拟主机：虚拟主机就是由一台实体机服务划分为多个服务单位，即在同一台服务器上，采用同一个操作系统，也能为多个用户打开不一样的服务器程序，互不干扰。

4、租用VPS服务器：VPS主机也叫虚拟专用服务器，可以在一台实体机服务器上建立多个小服务器这些服务器有各自的操作系统，如微软的Virtual Server、VMware等。

云服务器租用的出现让更多的用户能以更低的成本享受IDC服务，而传统的服务器托管在与云主机的特性上也出现了极大地差异。

一、虚拟化

云服务器，就是将规模级的底层服务器通过集约化、虚拟化构建起云端资源池，然后从资源池中调配计算资源组建而成。普通服务器，也可以使用虚拟化技术分割出大量的虚拟专属服务器，即我们以前常用的VPS。虚拟化，使两者都具备快速部署、自由搭配资源等特点，因此，云服务器和VPS都是基于虚拟化的产品，两者在构建方式方面有一定的相似性。

二、资源弹性调配

云服务器是支持资源的弹性调配的，能够自由地增加或缩减CPU、内存、磁盘、带宽等资源，还包括增加/缩减虚拟机数量的横向伸缩。普通服务器资源受限于单台服务器配置，如需资源扩容，则需要技术人员在实体服务器硬件中增加磁盘或内存条等，这个过程耗费的时间成本难以支撑企业应用需求的灵活变化。

三、节点规模

云服务器的计算资源是从大量经过整合虚拟化的物理服务器中调度获取的，从节点规模看，这样的虚拟化规模可能是几台、数十台、数百台物理服务器，也可能是跨数据中心的成千上万台实体硬件构建起大型云端虚拟资源池，因此云服务器的节点规模是极具可扩展性的。普通服务器的节点规模则受限于机柜、机房等硬件环境以及虚拟化的程度。因此，云服务器，特别是公有云，极具扩展性和灵活性，在资源利用率上远超普通服务器，在云服务器资源的调度规模和调度速度方面也远胜一筹。

四、分布式存储

云服务器和普通服务器的区别在于存储方式的差异。云服务器采用的是分布式存储，以良好的可扩展性、高性能以及高可靠性为显著特征，可实现实时多重副本容灾，无单点故障，可有效规避多种故障，并且支持存储资源的弹性伸缩， 并使云服务器具备热迁移等功能。普通服务器则无法实现分布式存储，一旦发生硬件故障，数据安全将面临严重的丢失、损毁甚至无法找回等风险，因此企业通常会部署RAID10阵列安全策略，但这需要面临高额的硬件购置等费用和成本，增加公司财政负担。

大家都知道服务器是保证企业网站、系统稳定运行的最基本要素，但传统IT架构的采购成本却比较高。企业不但需要购买大量的物理服务器，还有后续的运维成本和不确定的额外成本。

现在服务器的技术迭代升级换代快，企业还要考虑更新、升级设备的成本。而云服务器是由云服务商运营维护，云服务器的稳定性和安全性与传统物理服务器相差无二，企业只需支付自己使用部分的费用，无需承担设备采购和运维成本，所以现在越来越多的企业使用云服务器。因为它和传统的服务器相比是有一定的优势的，下面我们一起来看一下都有哪些优势。

1性价比高

对于企业来说，服务器的价格是采购前会重点考虑的要点，云产品是按需付费的，可按个人/企业使用需求选购配置和时长，不会造成资源的浪费，不会像传统服务器需要考虑采购和运维成本。

2扩容便捷

随着企业业务的不断扩大，可能后期需要对服务器进行扩容和升级等操作，使用云主机可以随时任意升级配置和扩容磁盘，在不重装系统的情况下可以升级CPU、内存和硬盘等，不需要像传统服务器那样对软硬件进行相应的升级操作。

3数据备份

云主机拥有数据备份功能，企业只需要在云端作备份操作，即使是底层服务器出现了宕机等问题，数据也不会受到影响或者是出现丢失的情况。不需要像传统服务器那样，一旦出现宕机现象，可能会导致数据丢失或损坏。

4运维无忧

云主机是云服务商在维护管理，一般云商都提供724小时运维服务，如有任何问题可随时联系服务客服，不需要相传统服务器那样需要企业聘请专业的运维人员，可以为企业节省很多的运维成本。

5 整体性能更优

云服务器整体性能上，全面胜过传统服务器。利用弹性计算优势，客户的业务，自由、无缝的切换到云端，可以获取更强大的计算能力。

6安全可靠

服务器的安全对于使用者来说是非常重要的，最害怕出现故障，网站和系统的运营就会不能正常进行，黑客攻击也会很困难。

云服务器具备成本低、弹性拓展、提升系统负载、流量稳定引流、数据迁移恢复等特点，轻松应对增长的流量、杜绝各种攻击和安全隐患，对企业而言是一种成本低廉并且功能丰富的选择。

如何选择租用云服务器？

1、企业的需求

要充分了解网站的日均访问人数和平均同时在线人数有多少，目前的数据有多大，未来是否会快速增加，网站是面向全国用户还是本地用户等，这些将关系到CPU、内存、带宽、硬盘、机房线路等的选择。在确定网站情况之后，可以结合各项配置参数进行估算选择。

2、服务商价格

在选择云服务器时，必须根据价格，从硬件配置、定价模式、定价策略、宽带价格、硬件配置、价格等与双线云主机的性能和价格指数进行评估和考虑，切记不要太片面一味看价格或看配置，这样才能买到合适的云主机。

3、云服务器品牌

云主机租用对服务商的资金和技术的要求都很高，只有技术先进、资本雄厚的企业才有能力将云主机产品做大做强，目前国内能提供真正云主机的企业不到10家公司。

云霸天下IDC云服务器提供商

租用云服务器时，先试用后购买，不给试用坚决不买。一开始先不要购买太好的云主机，可以选一个低配置的，当发现不够用时，可以在要求云服务商进行升级，升级时间很短，一般不会耽误正常业务运行。

国内云服务商每年优惠力度最大的季节主要在3月份的新春开年采购季、6月份的618活动；另外还有一个时间节点就是双11大促，双12的优惠力度要小一些，平时的周年庆活动、秒杀活动等。能在官网的这些时间节点选择云产品，性价比还是很高的。

云服务器在租用时的带宽主要分成两种，一种是共享带宽，一种是独享带宽，而其中独享的带宽是指用户可以单独去使用属于供应商的带宽，而共享带宽是指能够一起享用，当然这种带宽往往会导致网速变慢，会出现不稳定的情况。

共享带宽稳定性较差，价格低廉。独享带宽拥有稳定性，价格比较贵，因为线路不同，所以价格会有所区别，目前的线路主要有电信、联通单线，电信联通双线、BGP多线等。

云主机：

云主机是整合了计算、存储与网络资源的IT基础设施能力租用服务，能提供基于云计算模式的按需使用和按需付费能力的服务器租用服务。客户可以通过web界面的自助服务平台，部署所需的服务器环境。

云主机是新一代的主机租用服务，它整合了高性能服务器与优质网络带宽，有效解决了传统主机租用价格偏高、服务品质参差不齐等缺点，可全面满足中小企业、个人站长用户对主机租用服务低成本，高可靠，易管理的需求。

云计算是指IT基础设施的交付和使用模式，指通过网络以按需、易扩展的方式获得所需的资源(硬件、平台、软件)。 提供资源的网络被称为“云”。“云”中的资源在使用者看来是可以无限扩展的，并且可以随时获取，按需使用，随时扩展，按使用付费。

 “云”是一个计算资源池，通常为一些大型服务器集群，包括计算服务器、存储服务器、带宽资源等等。 “云计算”将所有的计算资源集中起来，通过网络提供给用户。这使得应用提供者无需为繁琐的细节而烦恼，能够更加专注于自己的业务，有利于创新和降低成本。

一开始如果网站的访问量不大约日访问10000IP以内，建议租用虚拟主机即可，

如果访问量及网站数据量达到一定的水准日访问约50000IP以内，自然就可以升级租用云服务器了。

当网站达到约数十万访问量时，有一定盈利或者用户规模就可以考虑自己买台服务器托管到机房进行运营了。

虚拟主机、云主机、独立服务器的区别

(1)供应和部署时间

虚拟主机数小时即可部署访问

独立服务器即时，需安装操作系统，安装各种网站软件

云主机数小时即可完成，可一键部署、也可自主安装操作系统

(2)安全可靠性

虚拟主机一般：租用白牌服务器故障率高、基本无ARP、木马和DDOS防范能力、基本无备机和数据备份服务

独立服务器：物理服务器上安装的程序缺陷、ARP欺骗、病毒、资源挤占等会严重影响到自身;基本无ARP、木马和DDOS防范能力。

云主机内置ARP防范，规模化提升DDOS防攻击能力;分享品牌企业级服务器和硬件虚拟化的性能和可靠性，内置HA;提供备机、快照、数据备份等多种快速恢复措施

(3)性能及保障

虚拟主机好且有保障

立服务器适用于小规模并发访问;

云主机有保障：同物理服务器

(4)弹性和扩展性

虚拟主机扩容需要升级服务器

物理服务器扩容快，受制于单台服务器配置

云主机即时供应、按需扩展，可以立即升级

(5)拥有成本

虚拟主机成本最低，低至百来块钱即可拥有。

独立服务器运营成本难控制且偏高，需要购买服务器、需要托管机房、需要安装网络、需要工程师维护。

云主机综合成本一般中等。

(6)易用、易管理性

虚拟主机管理最简单，只需要对网站程序进行管理备份即可。

独立服务器需要各种网络软件、操作系统、等等进行环境部署安装等等。

云主机同独立服务器，略微简单。

1租用云服务器可以在几个不同的服务器中分发服务，这样可以更好的保证服务能够快速的完成，而且平台上的资源也能够得到很好的利用，实现利用率最大化，从而可以减少硬件维护、电力、成本等费用的支出。

2云服务器可以为使用者提供公用化的互联网基础设施服务。使用云主机主要是依靠云计算平台，这个计算机品台将计算、存储和网络三大功能集中起来，可以为客户提供更高的性能，可以为用户提供更自主的web界面服务平台，用户所需要的服务环境也能够得到很好的保证。

3租用云服务器更实惠。云服务器是按照需求进行租用的，自己能够用多少就租用多大的，不会造成资源的浪费，也能够减少投入的成本，这对小规模的企业是很有利的。

随着互联网的发展，云主机租用业务已经非常的普及，这在中小企业中是非常的普遍的，企业建立网站，进行产品的宣传，使用到服务器是市场的需求，其实选择什么样的产品，还是要根据自身的需求来进行定制。