免备案云主机租用免备案云服务器租用

房屋备案要每一年都去吗？

房屋备案一年后，不需要一直备案。

看签约时间是多少，备案一般都是按签约时间算的，一次签约时间较长，只要不变动，是不需要每年都备案的，如果当地有规定的，按照当地的规定办理。

在房产管理部门登记备案。备案证有效期为两年。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

借住亲戚家如何办理租赁备案？

借住亲戚家不需要办理租赁备案。因为租赁备案指的是房东将自己的房屋出租给他人居住，在租住期间，房东要到房地产部门办理房屋的出租登记，也就是租赁备案。

而如果是借助自己亲戚家这种情况，既然是借助，就说明不需要交纳房租，所以也不需要办理租赁备案。

无租赁备案是什么意思？

答：无租赁备案证明是没有办理房屋租赁登记备案。房屋租赁登记备案证明是,直辖市、市、县人民政府建设主管部门开给租赁当事人的证明材料。无租赁备案证明是没有办理此证明。

申请人提交的房屋租赁备案材料齐全并且符合法定形式,且出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致的情况下,房地产主管部门可开局房屋租赁备案登记证明

上海办居住证一定要网签吗？

上海居住证的大概办理过程

办证历时：7个月

办证过程：租赁合同网签备案→居住登记→6个月后申请居住证(居住登记有效期1年)→制卡→发证

办理费用：免工本费。租赁合同网签是否收税：部分区征收房东3%-5%的税

所以，上海办居住证一定要网签的。

如何选择租用云服务器？

1、企业的需求

要充分了解网站的日均访问人数和平均同时在线人数有多少，目前的数据有多大，未来是否会快速增加，网站是面向全国用户还是本地用户等，这些将关系到CPU、内存、带宽、硬盘、机房线路等的选择。在确定网站情况之后，可以结合各项配置参数进行估算选择。

2、服务商价格

在选择云服务器时，必须根据价格，从硬件配置、定价模式、定价策略、宽带价格、硬件配置、价格等与双线云主机的性能和价格指数进行评估和考虑，切记不要太片面一味看价格或看配置，这样才能买到合适的云主机。

3、云服务器品牌

云主机租用对服务商的资金和技术的要求都很高，只有技术先进、资本雄厚的企业才有能力将云主机产品做大做强，目前国内能提供真正云主机的企业不到10家公司。

云霸天下IDC云服务器提供商

租用云服务器时，先试用后购买，不给试用坚决不买。一开始先不要购买太好的云主机，可以选一个低配置的，当发现不够用时，可以在要求云服务商进行升级，升级时间很短，一般不会耽误正常业务运行。

随着互联网的兴起，借助于互联网开展业务的企业是越来越多，这里面当然离不开的就是服务器。根据不同的行业，选择的服务器的配置也不同，我们在服务器租用的时候，需要了解哪些方面呢？这里就来为大家讲解一下网站服务器租用的四大类型和租用服务器的一些注意事项。

一、服务器租用的类型

1独立服务器

独立服务器就是具有实体的物理服务器，用户可以根据自身的需求选择相应的服务器配置。服务器提供商保障服务器的正常运作和售后服务。用户只需要每月支付一定费用的租金即可。这种方式能有效地节约自行购买服务器的投入，并且灵活方便的选择所需配置。

2vps服务器

vps服务器目前也是很多用户选择的主要方式，它是通过虚拟服务器软件在物理服务器上创建多个相互独立、互相不影响的空间，这些空间拥有独立的操作系统和运行方式。vps主机主要的优势在于租用的价格很低，对于一些品牌网站，宣传网站等配置要求不高的行业是很具备价格优势的。

3云服务器

云服务器目前使用的用户在逐渐的增加，它的出现，有效的解决了vps主机、空间这类服务器存在的不足，例如配置拓展方面，安全保障方面等。目前市面上推荐阿里云、华为云、腾讯云。

4虚拟主机空间

虚拟主机空间与vps主机有点相同，都是通过虚拟的技术手段，共用同一台硬件，同一个操作系统，各自在属于自己的空间内运行不同的程序，互相不存在干扰。

二、如何选择服务器租用，服务器租用选择注意事项

1合理的地理位置

我们在考虑服务器租用的时候，是首先要确定我们要租用那个地区的服务器，只有确定了服务器机房的位置，我们才能选择服务器的配置。考虑地理位置，可以从交通便利情况、网络资源节点、目标客户群体三方面来综合评估服务器首选位置。

2带宽资源丰富

除开服务器地理位置要注意选择以外，网络资源的丰富也是我们需要注意选择的一个方面。我们在开展业务的时候，面向的客户群体是全国范围内的，那么对于带宽的选择优先要考虑bgp带宽，它很好地解决了带宽不同运营商之间的互通互联的问题，对于用户访问服务器的延迟情况就不会再发生，为用户创造了很好的网络访问环境。

3安全的网络环境

安全是每个服务器租用客户都非常在意的问题，这里面包含了数据信息的安全，网络防御的安全。随着各行业网络业务的发展，网络攻击的事情是时有发生，对于带有高强防御能力的服务器成为很多行业首要选择的服务器类型。因此，租用具备高防御的服务器就显得很关键了，它能为我们提供安全的网络环境开展业务。

4完善的售后服务

我们租用服务器后，都是服务器提供商为我们进行售后技术支持和服务器的故障处理，因此我们需要了解清楚服务商的售后服务质量水平，技术能力是否高强，对于服务器的故障处理能力是否及时等。这些方面都是保障我们业务正常开展，网络正常访问的基石。

　　租服务器一般都有以下几类：

　　1、租用云主机：云主机也可叫云服务器，租用这种，用户可以不用花费高额的硬件成本自己搭建，直接从云服务商购买，实时开通获得服务。

　　2、租用物理服务器(实体机服务器)：租用物理服务器，企业可以根据自己业务，直接租用硬件装备自己搭建。或者由服务商十次方平台搭建私有云，企业只需付租用实体机的费用和增值费用即可。租物理服务器最大的优势就是数据安全性更高，用户独享专用高性能服务器，能根据自己业务装置对应的操作体系软件等。

　　3、租用虚拟主机：虚拟主机就是由一台实体机服务划分为多个服务单位，即在同一台服务器上，采用同一个操作系统，也能为多个用户打开不一样的服务器程序，互不干扰。

4、租用VPS服务器：VPS主机也叫虚拟专用服务器，可以在一台实体机服务器上建立多个小服务器这些服务器有各自的操作系统，如微软的Virtual Server、VMware等。

随着云计算的不断发展，云计算服务器的需求也越来越多。那么，我们该如何以正确的态度和方式选择云服务器租用云服务器租时要注意的问题有哪些呢？

一、了解您需求的云服务类型

了解您的云计算需求将使您了解您所寻求的服务类型。例如各种基于软件的云解决方案，包括用于照片、视频和文档存储，提供CRM服务等。如果您需要的不仅仅是基本的数据存储，还有些云供应商会提供系列云计算解决方案。例如IT网络的基础架构以及按需访问软件，应用程序和虚拟服务器等。

二、企业数据及业务的安全问题

在将企业基础数据存储在云中时，在线安全性和安全性至关重要。云计算解决方案提供商至少应该拥有几个标准的安全措施，并且需要不断更新，以防止每天发生的黑客入侵等攻击。寻求安全措施，如防病毒检测，防火墙，日常安全审计，以及数据加密和多重用户验证等。

三、云服务器的稳定性如何

性能稳定，意味着您的网站或应用可以持续不间断为客户提供资讯，意味着客户可以随时随地在您的网站找到所需服务。性能稳定才能确保网络持续正常运转。一个性能不稳定的服务器，即使配置再高、技术再先进，也无法保障网站的正常发展，可能导致网站在搜索引擎中的表现受到质疑，网站排名难以提升，严重的甚至可能被K站，进而给您带来难以估计的直接损失和形象污损。

四、云服务器是否具有扩展性

租用云服务器，还应考虑扩展性，这点经常容易被忽略。为了减少更新服务器带来的额外开销和对正常业务开展的影响，云服务器租用，还应当具备较高的可扩展性，可以快速、及时地调整配置来适应业务变化。因此租用云服务器，建议选择拥有自营机房，或在机房安排驻场人员的服务商。

五、合理搭配组件保障兼容

为了能使云服务器更高效运转，我们要确保云服务器内部配件性能必须合理搭配。一台高性能的服务器不是一件或几件设备的性能优异，而是所有部件的合理搭配。

六、理性看待价格

购买云服务器，绝大多数客户首先关注的都是其价格。一分价钱一分货，高档服务器比低档服务器价格高是无可非议的事情。但不一定非得购买那些价格昂贵的服务器，性能稳定、价格适中的服务器才是多数公司的常见、主流选择。

七、售后服务决定长期使用成本

云服务器用户拥有最高管理权限，服务器的使用和维护包含一定的技术含量，这就要求操作和管理服务器的人员必须掌握一定的使用知识。因此选择售后服务好的服务商购买，应该成为普通用户明智的决定。

用户在选择云服务器的时候不仅要看以上的几点问题，重要的是要选择一家靠谱的云服务器服务商，然后根据自己的需要分析对比，从性价比与实际情况考虑，再结合云服务的特性，选择出最适当的云服务器以及云服务器商家。来源：行云妹纸 

大家都知道服务器是保证企业网站、系统稳定运行的最基本要素，但传统IT架构的采购成本却比较高。企业不但需要购买大量的物理服务器，还有后续的运维成本和不确定的额外成本。

现在服务器的技术迭代升级换代快，企业还要考虑更新、升级设备的成本。而云服务器是由云服务商运营维护，云服务器的稳定性和安全性与传统物理服务器相差无二，企业只需支付自己使用部分的费用，无需承担设备采购和运维成本，所以现在越来越多的企业使用云服务器。因为它和传统的服务器相比是有一定的优势的，下面我们一起来看一下都有哪些优势。

1性价比高

对于企业来说，服务器的价格是采购前会重点考虑的要点，云产品是按需付费的，可按个人/企业使用需求选购配置和时长，不会造成资源的浪费，不会像传统服务器需要考虑采购和运维成本。

2扩容便捷

随着企业业务的不断扩大，可能后期需要对服务器进行扩容和升级等操作，使用云主机可以随时任意升级配置和扩容磁盘，在不重装系统的情况下可以升级CPU、内存和硬盘等，不需要像传统服务器那样对软硬件进行相应的升级操作。

3数据备份

云主机拥有数据备份功能，企业只需要在云端作备份操作，即使是底层服务器出现了宕机等问题，数据也不会受到影响或者是出现丢失的情况。不需要像传统服务器那样，一旦出现宕机现象，可能会导致数据丢失或损坏。

4运维无忧

云主机是云服务商在维护管理，一般云商都提供724小时运维服务，如有任何问题可随时联系服务客服，不需要相传统服务器那样需要企业聘请专业的运维人员，可以为企业节省很多的运维成本。

5 整体性能更优

云服务器整体性能上，全面胜过传统服务器。利用弹性计算优势，客户的业务，自由、无缝的切换到云端，可以获取更强大的计算能力。

6安全可靠

服务器的安全对于使用者来说是非常重要的，最害怕出现故障，网站和系统的运营就会不能正常进行，黑客攻击也会很困难。

云服务器具备成本低、弹性拓展、提升系统负载、流量稳定引流、数据迁移恢复等特点，轻松应对增长的流量、杜绝各种攻击和安全隐患，对企业而言是一种成本低廉并且功能丰富的选择。

云服务器租用与独立的服务器区别在于：

配置规格不同：

云服务器：因为云服务器的高度延展性，以及可以满足市场需求，使得云服务器的初始配置比如CPU、内存、磁盘空间都相对比较低，没有太高的规格，所以有这方面的限制。

独立服务器：独立服务器因为自身市场的定位，所以起步的初始配置规格会更高一些。

安全性不同：

云服务器：云服务器基于云计算，而云计算集群会让云服务器对安全的要求更加高，因此云服务器天生来具备防ARP和MAC地址欺骗，快照备份更是家常便饭，小菜一碟。保护数据的能力更加安全。

独立服务器：独立服务器的安全性和云服务器相比显得不够出众，一般是请专业人员进行维护，并且配合第三方安全服务使用才行。

资源利用不同：

云服务器：云服务器基于服务器集群，配置可弹性伸缩，用户按需购买，资源利用率较高。

独立服务器：一般选用固定型号和配置的服务器产品，不易升级扩展，可能出现资源过剩的情况，用户体验不好。

使用成本：

云服务器：云服务器由于弹性扩展能力强，大大降低了使用成本，用户完全可以购买低配置之后后续升级，所以云服务器使用成本更低。

不同类型的服务器价格不同。 以ECS计算类型c5为例：2核4G-1年¥51840，4核8G-1年¥94800。

阿里云ECS云服务器租赁价格由三部分组成：

也就是说，云服务器配置成本+磁盘价格+网络宽带价格。 需要说明的是，不同地区的宽带价格也不同，因此不同地区的路由器的云服务器价格也不同。

阿里云服务器配置分为入门级配置和企业级配置。 云服务器的配置更换方法可以按容量（小时）计费，可以按月计费，也可以按年计费。

阿里云服务器各项配置的推荐：

进阶类型：2核4GB 1M 40G系统磁盘825元/年1,260元2年1,650元3年

适用于流量适中的网站应用程序，或简单的开发环境，代码存储库等。

企业专有类型：2核4GB 1M 100G系统磁盘（SSD磁盘）968元/年1599元2年1980年3年

计算能力可满足90％的云计算用户的需求，并且适用于业务运营，并行计算应用程序和常规数据处理服务。

理想类型：4核8GB 1M以上的高性能企业级云服务器

它适用于需要高计算性能的应用程序场景，例如企业运营活动，批处理，分布式分析，游戏应用程序等。

阿里云-云服务器ECS